Nieruchomość w nowej cenie!

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki 19/2 o powierzchni 1.2500 ha zabudowanej:

budynkiem A technicznym o powierzchni użytkowej 197,07 m²,
budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 110,92 m²,
trafostacją o powierzchni 41,22 m² (własność ENEA na podstawie umowy dzierżawy gruntu).

Teren częściowo ogrodzony z bramą wjazdową. Nieruchomość nie ma podłączenia do nowej sieci kanalizacyjnej.Trafostacja: Na działce znajduje się trafostacja oraz kable ee w gruncie - będące własnością Zakładu energetycznego.Działka 19/1 zabudowana budynkiem mieszkalnym znajdująca się w obrębie ogrodzenia nie jest własnością Orange Polska i nie jest przedmiotem sprzedaży.
W pobliżu:

200 m dyskont spożywczy,
300 m droga wojewódzka nr 175,
38 km Stargard,
63 km Szczecin.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta MPZP.Zgodnie z zapisami obowiązującego Studium zatwierdzonego Uchwałą Nr LII/431/2023 Rady Miejskiej w Choszcznie z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Choszczno, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:

MN2- tereny zabudowy jednorodzinnej- ekstensywnej.

Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, a także nie widnieje w ewidencji schronów.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

powierzchni 15,40 m²w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Choszcznie prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089.Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,ogrzewanie,