Nieruchomość w nowej cenie!
Duża działka inwestycyjna:
- w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej,
- na terenie zabudowy jednorodzinnej,
- położona przy głównej drodze miejscowości.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 12 500 m² zabudowanej:
budynkiem A technicznym o powierzchni użytkowej 197,07 m²,
budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 110,92 m²,
trafostacją o powierzchni 41,22 m² (własność ENEA na podstawie umowy dzierżawy gruntu).
Teren częściowo ogrodzony z bramą wjazdową. Nieruchomość nie ma podłączenia do nowej sieci kanalizacyjnej.
Trafostacja: Na działce znajduje się trafostacja oraz kable ee w gruncie - będące własnością Zakładu energetycznego.
Działka 19/1 zabudowana budynkiem mieszkalnym znajdująca się w obrębie ogrodzenia nie jest własnością Orange Polska i nie jest przedmiotem sprzedaży.
W pobliżu
200 m dyskont spożywczy,
300 m droga wojewódzka nr 175,
38 km Stargard,
63 km Szczecin.

Powierzchnia:
Pow. budynków: 308m²
Pow. gruntów: 12 500m²

Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta MPZP.
Zgodnie z zapisami obowiązującego Studium zatwierdzonego Uchwałą Nr LII/431/2023 Rady Miejskiej w Choszcznie z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Choszczno, ww. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
MN2- tereny zabudowy jednorodzinnej- ekstensywnej.
Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się pod opieką konserwatora zabytków, a także nie widnieje w ewidencji schronów.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 15,40 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 0,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania.

Stan prawny
Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Choszcznie prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089.
Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie